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    因 :
    1.因当事人违约而变更合同
    因当事人违约而变更合同的，实际上是赋予了无过错的一方当事人以变更合同的请求权。这里所说的
    违约，是指当事人不按合同约定履行合同义务。
    合同成立后，就在当事人之间产生了相应的法律效力，当事人只有按照合同约定履行，才能实现各自
    目的，履行合同才有意义。特别是履行期限问题，如果另一方当事人在规定的期限内不履行合同，就会使
    按合同原规定履行失去意义或者没有必要(针对对方来讲)。实践中，由于种种原因，合同一方当事人在合
    同约定的时间内不履行合同，这不仅会损害对方当事人可得的合同利益，而且，因逾期履行往往使合同履
    行失去原来的意义。因此，鉴于这些情况，赋予无过错方当事人以变更合同的请求权是应该的。但是，该
    当事人仍应当与对方协商一致变更合同，而不得单方变更合同(但严重违约时可以单方解除合同)。如果双
    方都违约，双方可以通过协商变更合同。
    2.因订立时意思表示不真实而变更
    根据《合同法》规定，下列意思表示不真实的合同可以变更：(1)因重大误解而订立的合同。(2)显失
    公平的合同。(3)一方以欺诈手段订立的合同。(4)一方以胁迫手段订立的合同。(5)一方乘人之危订立的合
    同。上述合同违反了《合同法》确定的公平、诚实信用等基本原则，与受损的当事人真实意思相违背，因
    此，需要变更，法律赋予该当事人变更请求权是应该的。
    对于上述五种合同，受损的一方当事人可以依法撤销其已经发生的法律效力，也可以请求变更不真实
    的内容。也就是说，当事人对是撤销还是变更合同有选择权，只有在当事人不愿撤销的情况下，才可变更
    合同。选择变更的，双方可协商变更有关内容;不愿协商或者协商不成的，可请求人民*或者仲裁机构裁
    决。当事人选择变更的，受理案件的*或者仲裁机构不得撤销。合同变更后，双方应当按新内容履行。
    这与撤销合同不同，因为撤销使合同的效力归于消灭，当事人不再履行。
    3.因当事人自愿而变更合同
    这里所说的当事人自愿，是指在上述四种原因之外，当事人在不违反法律规定、不损害地区利益或者
    社会公共利益的情况下，双方由于其他原因按照意思自治原则变更合同。根据《合同法》*七十八条规定
    ，经当事人协商一致，可以变更合同。
    合同既然是当事人协商同意订立的，那么，也可以根据当事人双方的意愿变更合同，这同样体现了合
    同中的自由原则，体现了当事人的意志自由。一般地说，经过双方当事人重新协商同意，是允许变更他们
    订立的合同的。在双方协商一致的情况下，允许变更合同，其目的是为了使当事人的合同关系更能适应已
    经变化了的新情况，使生产经营活动更能符合实际需要，避免造成必要的浪费或者损失。但是，当事人自
    愿协议变更其合同不得违反法律强制性规定，不得损害地区利益和社会公共利益，否则，这种协议就不发
    生法律效力。这是因为，合同的履行不仅涉及到合同当事人的利益，也可能涉及到地区利益或者社会公共
    利益。这一规定是为了维护和**地区利益和社会公共利益，是为了使社会经济秩序正常运行。
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